Avec la loi de finance 2025, l’ANAH attribue clairement les aides à la rénovation énergétique globale, également appelée rénovation énergétique d’ampleur, au détriment des travaux au coup par coup, qui reste toujours en vigueur pour 2025. En effet, les aides MaPrimeRénov’ ou MPR évoluent à partir du 1er janvier 2024 selon une logique de 2 piliers.
Les Pouvoirs Publics entendent ainsi suivre 3 objectifs : diminuer nos émissions de gaz à effet de serre, réduire nos consommations d’énergie et accélérer la sortie des passoires thermiques. Le secteur du logement représente 64% des émissions de gaz à effet de serre du secteur du bâtiment et 11% des émissions totales.
Face à ce constat un plan d’actions reste nécessaire. Il nous faudra ainsi accélérer la sortie des énergies fossiles, isoler davantage et pérenniser nos efforts de sobriété. Un challenge ambitieux, mais absolument nécessaire.
« Rénovation d’ampleur » : la rénovation énergétique globale en 2025
Les aides sont ainsi plus incitatives afin d’aiguiller les particuliers vers ce type de projet ambitieux. Ce parcours nécessite alors le suivi d’un accompagnateur encore appelé MAR « MonAccompagnateurRénov’ ».
Un audit énergétique devient de plus obligatoire pour formaliser votre projet. Cette prestation de suivi et d’ingénierie est totalement pris en charge pour les ménages très modestes dans la limite de 2.000 €.
Pour les ménages modestes, la prise en charge passe à 80%, 40% pour les ménages intermédiaires et 20% pour les revenus supérieurs. À noter que les collectivités territoriales peuvent continuer à cofinancer ce suivi de travaux.
MonAccompagnateurRénov’ est un tiers de confiance de proximité, totalement indépendant des travaux engagés. Il vient ainsi sécuriser le parcours de rénovation énergétique des ménages qui veulent se lancer dans un projet d’ampleur.
S’il est agréé, il réalisera votre audit énergétique ou fera appel à un spécialiste certifié par l’ANAH dans le cas contraire. Certaines conditions du précédent système MaPrimeRénov’ restent valables. Ainsi, le logement (résidence principale ou bien louée) doit avoir une ancienneté de 15 ans minimum avec un engagement d’occupation de 3 ans.
Par ailleurs le chantier doit être réalisé par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). A noter également que les travaux seront constitués à minima de 2 gestes d’isolation et d’une intervention sur la ventilation.
Par ces aides, les Pouvoir Publics et l’ANAH entendent ainsi passer de 90.000 rénovations globales à 200.000 par an à compter de 2024. A noter également que ce pilier performance intègre le dispositif MaPrimeRénov’
